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找人冒充妻子卖房 法院判合同无效

admin 2019-07-03 341人围观 ,发现0个评论

  狄先生为了卖掉妻子牛女士名下的房子,指派别人假充妻子,处理了托付孙某代理涉案房子的出售、过户等事宜的托付书公证。孙某后将涉案房子以牛女士的名义出售给房地产公司,牛女士发现后申述到法院,要求承认房子买卖合同无效。日前,海淀法院审结了此案,法院判定合同无效。

  老公找人假充妻子公证卖房

  牛女士称,2012年8月,她与狄先生处理结婚登记包玉婷,后狄先生离家。2014年9月,她接到房子中介公司电话,得知她婚前购买的房子现已出售并处理了网签过户手续。

  牛女士到海淀区建委查询状况后才知道,2014年9月的时分,孙某带着托付授权公证书将她的房子处理了网签手续,购买房子的地产公司将会在5个工作日内拿到房子一切权证。

  牛女士称,用找人冒充妻子卖房 法院判合同无效以出售涉案房子的公证《授权托付书》复印件上,有狄先生与她的签名,可是,上面的签名是滥竽充数。她找到出具《授权托付书》的公证处,阐明状况,要求核对并吊销《托付授权书》,但为时已晚,涉案房子已被过户,并核发了《房子一切权证》。

  买房者:房子买卖合同合法有用

  法庭上,牛女士表明,她没有任何要急着卖房的原因,涉案房子是她仅有的住宅且一直在寓居。狄先生使用二人婚姻联系偷盗其房产证、身份证、户口本后,招找人冒充妻子卖房 法院判合同无效聘别人滥竽充数、假造其签名授权找人冒充妻子卖房 法院判合同无效;孙某明知托付授权系冒名获得,却成心隐秘出售原告的婚前个人房产,不合法处理其产业;房地产公司歹意买受,再次典当、易手第三方躲避经济危险和法律责任。牛女士恳求法院承认孙某与房地产公司签定的房子买卖合同无效。

  庭审中,狄先生、孙某未到庭参与诉讼或提交书面辩论定见。房地产公司辩称,经公司检查,孙某持有有权代为出售涉案房子的公证托付书、产权证以及牛女士的身份证等文件,公司现已尽到了慎重留意的责任。公司支付了230万元房款和10万元税款,并按正常规则履行了法定程序,因而公司受让该房子法律依据充沛,归于好心购买,所签房子买卖合同合法有用,应受法律保护。

  法院判定房子买卖合同无效

  海淀法院以为,涉案房子是牛女士的婚前个人产业,狄先生指派别人假充牛女士,并托付孙某代理涉案房子的出售、找人冒充妻子卖房 法院判合同无效过户等事宜的托付书公证,孙某对此知情,但还在明知没有代理权的景象下,歹意地以牛女士的名义与房地产公司签定房子买卖合同。

  依据法院查明的现实,孙某与买房的房地产公司存在相关联系。房地产公司作为专业的房地产生意公司,应知涉案房子交易价格230万元显着低于其时的商场价值,但面临异常状况,房地产公司仍是与孙某签定房子买卖合同。法院因而对房地产公司的说法不予采信。

  终究,海淀法院判定承认孙某以牛女士名义与房地产公司签定的房子买卖合同无效。

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